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Montréal Services immobiliers commerciaux

Nous offrons des services immobiliers commerciaux complets, incluant la location, les investissements, la gestion de projet et la gestion immobilière dans la région métropolitaine de Montréal

Avison Young est l’un des principaux fournisseurs de services immobiliers commerciaux intégrés à Montréal. Avec des bureaux situés au centre-ville de Montréal, nos conseillers en immobilier commercial offrent une couverture complète du marché pour servir au mieux leurs clients. Avison Young met à votre disposition un groupe diversifié de professionnels chevronnés de l’immobilier, aux compétences de pointe en matière de représentation des locataires et des propriétaires, de marchés des capitaux, d’investissements, de gestion de projet et de gestion immobilière.

Avison Young est un conseiller immobilier mondial dont le rôle est d’agir en tant que catalyseur économique, social et environnemental. Nous sommes propulsés par notre caractère humain. Nous croyons que notre secteur joue un rôle vital dans la création de lieux de travail sains et productifs, dans le développement de villes prospères où les citoyens peuvent évoluer collectivement, et dans la conception d’espaces favorisant l'économie, l'environnement et les communautés. Nos employés s’organisent autour des possibilités qui s’offrent à nos clients et collaborent étroitement pour assurer leur réussite.

Services immobiliers commerciaux à Montréal

L'équipe de courtage immobilier d'Avison Young de Montréal est riche d'une grande expérience en matière le location et de ventes avec tous les types de propriétés commerciales. Nous représentons des locataires, des propriétaires, des investisseurs, des vendeurs et des acheteurs partout à travers la province, incluant plusieurs clients corporatifs nationaux et internationaux.

Que vous soyez un propriétaire, un investisseur, un développeur ou un occupant, nous vous garantissons que les services que nous vous offrons seront directement alignés à vos objectifs d'affaires. Nos conseillers en immobilier commercial de Montréal sont ici pour soutenir vos stratégies, octroyer une valeur supérieure à vos affaires et vous offrir un avantage compétitif.

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Expertise juridique et conseils pour vous accompagner au-delà de la transaction

Munie d’une compréhension unique et précise des complexités juridiques et d’affaires, notre équipe propose des conseils juridiques et de la représentation transactionnelle relativement à des transactions immobilières commerciales et corporatives, y compris l’acquisition et la disposition, le financement, le développement et la location.

Plus précisément nous assistons nos clients pour une panoplie de besoins immobiliers, que ce soit pour prodiguer des conseils, pour structurer, rédiger, réviser, négocier et mettre en place la documentation juridique.

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Trouvez des propriétés à vendre ou à louer à Montréal

Effectuez une recherche parmi les propriétés à vendre et à louer d'Avison Young afin de trouver la propriété commerciale qui vous convient. Nos disponibilités comprennent des espaces de bureaux, des propriétés industrielles, des entrepôts, des commerces de détail, des propriétés multi-résidentielles et des espaces médicaux. Qu'il s'agisse de propriétés à vendre ou à louer, nous avons aussi des espaces spécialisés, notamment pour les soins de la santé, le développement durable, les associations et OBNL, les sciences de la vie, les centres de données et plus encore.


Actualités immobilières à Montréal

  • Thumbnail for Avison Young conclut la vente d’un immeuble emblématique et historique, Le Belgo

    Avison Young conclut la vente d’un immeuble emblématique et historique, Le Belgo

    Montréal

    mai 26, 2026

  • Propriété YMCA emblématique au centre-ville de Montréal

    Avison Young met en vente un immeuble emblématique du YMCA au centre-ville de Montréal

    Montréal

    mai 20, 2026

  • Thumbnail for Avison Young inscrit pour la vente un emblème commercial et du divertissement, le Carrefour iA

    Avison Young inscrit pour la vente un emblème commercial et du divertissement, le Carrefour iA

    Montréal

    mai 14, 2026

  • Thumbnail for Patrick Laurin dans Espace Montréal !

    Patrick Laurin dans Espace Montréal !

    Montréal

    novembre 4, 2025

  • Thumbnail for Le portefeuille Macdonald change de mains pour la première fois en 50 ans : Avison Young

    Le portefeuille Macdonald change de mains pour la première fois en 50 ans : Avison Young

    Montréal

    octobre 14, 2025

  • Thumbnail for Avison Young conclut la plus grande vente en multirésidentiel au Québec en 2025 avec le Central Parc Laval

    Avison Young conclut la plus grande vente en multirésidentiel au Québec en 2025 avec le Central Parc Laval

    Montréal

    octobre 2, 2025


Rapport du marché des bureaux du Grand Montréal

La disponibilité diminue sur le marché de bureaux de Montréal, et les options sont limitées dans les immeubles de calibre supérieur. Aucune nouvelle construction de bureaux n’étant actuellement en chantier, la croissance de l’inventaire est négative. Le retour au bureau poursuit sa progression, tandis que l’activité locative en 2026 est caractérisée par les mouvements de grands occupants.

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Rapport du marché industriel du Grand Montréal

L’inoccupation est relativement stable dans le Grand Montréal, passant de 27,4 M pi² au T1 2026 à 27,3 M pi² au T2. Cette stabilité masque une activité de location soutenue, avec une absorption nette de 964 000 pi². Un peu plus de 3,3 M pi² sont actuellement en développement.

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Revue du marché de l'investissement du Grand Montréal

L’activité transactionnelle récente est dominée par les acteurs locaux. Les investisseurs montréalais font fait foi de volonté à déployer des capitaux dans un marché qu’ils connaissent mieux que tous.

Les investisseurs nationaux reviendront en confiance réduisant l’écart entre les attentes des vendeurs et des acheteurs.

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Fraîchement cuit au four : explorez les Data Bites de Montréal

  • Thumbnail for Plus forte activité de location au centre-ville pour les immeubles de bureaux connectés au RÉSO

    Plus forte activité de location au centre-ville pour les immeubles de bureaux connectés au RÉSO

    Depuis la reprise progressive de l’activité de location portée par le mouvement de retour au bureau amorcé à la fin de 2024, la disponibilité des immeubles connectés au RESO est en recul continu, pour s’établir à 17,3 % en 2026. En revanche, les immeubles non connectés affichent encore des taux de disponibilité supérieurs à 20 %, sans signe tangible de baisse à court terme.

    Office

    Montréal

    juin 2, 2026

  • Thumbnail for La renaissance résidentielle des anciens quartiers industriels de Montréal

    La renaissance résidentielle des anciens quartiers industriels de Montréal

    Depuis 2010, plus de 8,1 millions de pi2 de bâtiments industriels ont été démolis ou sur le point de l’être à Montréal. En général, les immeubles démolis ont été construits dans les années 50 ou avant. Près de la moitié (46 %) des bâtiments démolis a été remplacée par des tours d’habitation totalisant 8 143 nouvelles unités locatives ou de condos. C’est dans le secteur Sud-Ouest que le plus grand nombre d’unités a été bâti (2986), suivi des arrondissements Saint-Laurent (997) et Lachine-Lasalle (945).

    Industrial, Multi-Family

    Montréal

    septembre 30, 2025

  • L’inventaire industriel de Montréal rajeunit et se renouvelle, réduisant graduellement l’écart de modernité avec les autres marchés canadiens. L’inoccupation relativement élevée pour les immeubles construits avant 1976, à 5,3 % à Montréal, contre moins de 2,0 % ailleurs au Canada, explique en partie pourquoi les taux d’inoccupation sont traditionnellement plus élevés dans la métropole. Cette tendance devrait s’atténuer au fil des conversions et démolitions d’inventaire fonctionnellement obsolètes.

    L’inventaire immobilier industriel de Montréal se renouvelle graduellement

    L’inventaire de Montréal, berceau de l’industrialisation en Amérique du Nord, se distingue par son importante proportion d’immeubles construits avant 1976, soit 42 % de l’inventaire. Ce pourcentage, qui témoigne du riche héritage industriel de la Métropole, est de loin le plus élevé au pays.

    Industrial

    Montréal

    mai 14, 2025

  • Près de la moitié de l'espace inoccupé au centre-ville de Montréal est concentré dans 8 % des immeubles de bureaux

    Près de la moitié de l'espace inoccupé au centre-ville de Montréal est concentré dans 8 % des immeubles de bureaux

    On trouve, au centre-ville de Montréal, 26 édifices de bureaux ayant plus de 100 000 pieds carrés inoccupés. Ces 26 immeubles, sur un inventaire total de 326, représentent 47 % de la superficie totale inoccupée du centre-ville. En pieds carrés, ils représentent 25 % de l'inventaire locatif.

    Office

    Montréal

    février 21, 2025

  • Thumbnail for La « quête vers la qualité » : repenser les immeubles de bureaux de Montréal

    La « quête vers la qualité » : repenser les immeubles de bureaux de Montréal

    Office

    Montréal

    juin 14, 2024

  • Le taux d'inoccupation sur le marché industriel du Grand Montréal, reste historiquement bas à seulement 2,6 % au 4e trimestre 2023, malgré une hausse constante depuis un an, de 2,0 % au T1 2023 à 2,2 % au T3 2023. Nos données démontrent que cette tendance à la hausse varie selon la taille de l’immeuble.

    L’impact des mises en chantier fait augmenter l’inoccupation pour les grands immeubles industriels dans le Grand Montréal

    Le taux d'inoccupation sur le marché industriel du Grand Montréal, reste historiquement bas à seulement 2,6 % au 4e trimestre 2023, malgré une hausse constante depuis un an, de 2,0 % au T1 2023 à 2,2 % au T3 2023. Nos données démontrent que cette tendance à la hausse varie selon la taille de l’immeuble.

    Industrial

    Montréal

    avril 3, 2024


Leadership de Montréal

  •  Profile Image for Patrick Laurin

    Patrick Laurin

    Associé et Président, Québec, Responsable des Solutions corporatives, Québec, Courtier immobilier agréé DA

    Montréal

    Direction de l'entreprise

    +1 514 392 1330


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