PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE À VENDRE
Immeuble alimentaire idéal pour distribution à proximité de l’Autoroute 10
1055, route 112, Saint-Césaire
Propriété
- Superficie totale du bâtiment 163 859 pi²
- Superficie de l'entrepôt 155 998 pi²
- Superficie du bureau RDC 1 948 pi²
- Superficie du bureau 1 de la mezzanine 4 073 pi²
- Superficie du bureau 2 de la mezzanine 1 840 pi²
- Superficie du terrain 429 929 pi²
- Superficie de l'usine de traitement de l'eau 1 994 pi²
- Hauteur libre 24'
- Distance colonnes 30' x 30'
- Quais de chargement 7 (8' x 10')
- Portes au sol 4 (8' x 10'), 1 (10' x 10'), 1 (14' x 14')
- Gicleurs Oui
- Éclairage Fluorescent
- Chauffage Électrique (Bureaux), Gaz et radiant (Entrepôt)
- Entrée électrique 1 200 A / 600 V
- Stationnement ± 110 autos and ± 20 remorques
- Disponibilité Printemps 2026
- Prix demandé $18,000,000
- Prix demandé ( pi²) $110.95
Faits saillants
Opportunité unique centre logistique près de la frontière.
Stratégiquement situé près des États-Unis et d’un important bassin de main-d’oeuvre, ce site industriel est idéal pour la distribution de produits secs ou alimentaires.
L’immeuble offre une belle hauteur libre, un centre de traitement des eaux, un quai de chargement avec attelage de remorque, une balance extérieure pour camions et des espaces pour 20 remorques.
Son emplacement, directement accessible via l’Autoroute 10, permet un accès rapide à Montréal, Granby et Saint-Hyacinthe, avec toutes les distances facilement repérables sur une carte.
Équipe
Associée, Vice-présidente principale, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President, Real Estate Broker
Immobilier Gabrielle Saine inc.
Associé, Vice-président principal, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President
Immobilier Shlomo Benarroch inc.