ESPACE INDUSTRIEL EN LOCATION
Immeuble idéal pour la distribution alimentaire réfrigérée et congelé
11625, 55e avenue, Rivière-des-Prairies
Propriété
- Superficie totale disponible 90 713 pi²
- Superficie entrepôt 73 915 pi²
- Superficie bureau 16 798 pi²
- Hauteur libre 25'
- Quais de chargement 9
- Portes au sol 4
- Rayonnage Inclus
- Loyer net 14,00 $ / pi²
- Frais d'opération (est. 2026) 4,50 $ / pi²
- Frais d'électricité 2,60 $ / pi²
Faits saillants
Installation de distribution alimentaire réfrigérée.
Espace industriel rare et clé en main, cette installation de distribution alimentaire réfrigérée offre une superficie disponible totale de 90 713 pi² en novembre 2026.
L’espace se compose d’un vaste entrepôt de 73 915 pi² (incluant les zones réfrigérées, de congélation et d’entreposage sec) ainsi que de 16 798 pi² d’espace de bureau.
Dotée de gicleurs ESFR, de 9 quais de chargement, d’une hauteur libre allant jusqu’à 27’ et d’une alimentation électrique triphasée de 900A/600V, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour tout utilisateur de la chaîne du froid dans le Grand Montréal.
Équipe
Associé, Vice-président principal, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President
Immobilier Shlomo Benarroch inc.
Associée, Vice-présidente principale, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President, Real Estate Broker
Immobilier Gabrielle Saine inc.