PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE À VENDRE
Immeuble industriel optimisé pour la logistique transfrontalière avec potentiel d’expansion
140, boulevard Industriel, Napierville
Propriété
- Superficie totale du bâtiment 33 336 pi²
- Superficie de l'entrepôt 30 000 pi²
- Superficie totale du bureau 3 336 pi²
- Superficie du bureau rez-de-chaussée 1 500 pi²
- Superficie bureau mezzanine 1 836 pi²
- Superficie du terrain 150 000 pi²
- Année de construction 2009
- Hauteur libre 24'
- Distance colonnes 40' x 30'
- Quais de chargement 4 (8' x 10') avec niveleur
- Portes au sol 2 (12' x 14')
- Gicleurs ESFR
- Éclairage DEL
- Chauffage 1 Radiant (entrepôt) et électrique (bureaux)
- Chauffage 2 Planchers chauffants au glycol
- Entrée électrique 600A, 600V
- Toiture Membrane élastomère
- Stationnement ± 20
- Génératrice 60 kW
- Disponibilité Février 2027
- Prix demandé 6 400 000 $
- Prix demandé (/pi²) 192 $
Highlights
Flexibilité pour divers usages industriels.
Situé au 140, boulevard Industriel à Napierville, cet immeuble bien entretenu du Parc industriel de Napierville bénéficie d’un emplacement stratégique près de la route 15, offrant un accès rapide à Montréal et au poste frontalier menant à la route 87 aux États-Unis, idéal pour les opérations de distribution et de logistique transfrontalière.
Avec sa hauteur libre de 24', le bâtiment offre un espace d’entreposage optimisé et une grande flexibilité pour divers usages industriels tels que fabrication, assemblage ou distribution, faisant de cette propriété une opportunité attrayante pour les entreprises recherchant une implantation performante sur la Rive-Sud.
Équipe
Associée, Vice-présidente principale, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President, Real Estate Broker
Immobilier Gabrielle Saine inc.
