PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE À VENDRE
Centre de distribution de 68 410 pi², construction moderne et efficace
165, rue Bélanger, Châteauguay
Propriété
- Superficie totale du bâtiment ± 68 410 pi²
- Superficie de l'entrepôt ± 64 287 pi²
- Superficie du bureau ± 4 123 pi²
- Superficie de bureau au rez-de-chaussée ± 2 116 pi²
- Superficie du bureau de la mezzanine ± 2 007 pi²
- Superficie du terrain 159 860 pi²
- Année de construction 2022
- Hauteur libre 32'
- Distance colonnes 36' x 37'
- Quais de chargement 5 (8' x 10')
- Porte au sol 1 (12' x 16')
- Gicleurs ESFR
- Éclairage DEL
- Chauffage Glycol et géothermie électrique
- Entrée électrique 600V, 600A
- Toiture Membrane élastomère
- Stationnement 55
- Disponibilité Immédiatement
- Prix demandé 16 900 000 $
- Prix demandé (/pi²) 247 $
- Option 1 : Palettier à simple profondeur 7 800
- Option 2 : Palettier à double profondeur 10 000
Faits saillants
Moderne, durable et idéal pour la distribution.
Situé dans le parc industriel de Châteauguay, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute 30, à la route 132 et au pont Mercier vers Montréal.
Sa construction moderne à faible émission de carbone, sa technologie de pointe et sa localisation stratégique sur la Rive-Sud en font une opportunité de choix.
La propriété comprend également deux bornes de recharge pour véhicules électriques, une cour extérieure entièrement en béton recyclé ainsi qu’une cour extérieur entièrement clôturée et sécurisée.
Équipe
Associée, Vice-présidente principale, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President, Real Estate Broker
Immobilier Gabrielle Saine inc.
Associé, Vice-président principal, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President
Immobilier Shlomo Benarroch inc.
