PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE À VENDRE OU À LOUER
Propriété idéale pour opérations manufacturières et d’entreposage
260, rue Saint-Michel, Saint-Jean-sur-Richelieu
Propriété
- Superficie du terrain 87 812 pi²
- Superficie du bâtiment 47 226 pi²
- Superficie entrepôt ± 43 500 pi²
- Superficie bureau ± 2 250 pi²
- Hauteurs libres 13’9” (60 %) et 22’5” (40 %)
- Portes au sol 4
- Quai de chargement 1
- Prix demandé 8 500 000 $
- Occupation Immédiate
- Superficie à louer 47 226 pi²
- Loyer demandé 11,00 / pi²
- Loyer additionnel (2025) 1,80 / pi²
Avison Young est fier de vous présenter cette opportunité de faire l’acquisition ou la location d’une propriété comprenant un terrain de 87 812 pieds carrés sur lequel est construit un bâtiment industriel d’une superficie totale et locative de 47 226 pieds carrés.
Le 260, rue Saint-Michel est situé dans la partie est du secteur Saint-Jean du parc industriel de Saint-Jean-sur-Richelieu. La propriété profite d’une excellente visibilité et accessibilité grâce à la proximité du boulevard du Séminaire Nord (route 223) et de l’autoroute 35, permettant un accès à l’autoroute des Cantons-de-l’Est (10).
Faits saillants
Bâtiment industriel de 47 226 pi² sur un terrain de 87 812 pi² offrant 25 espaces de stationnement
La localisation stratégique offre à la propriété une excellente visibilité dans un secteur mixte bien établi
Équipe
Vice-président, courtier immobilier commercial
Vice President, Commercial Real Estate Broker
Courtage Maxime Florio Inc.