Un immeuble commercial entièrement loué à Desjardins sur la base d'un Bail NNN
3250-3254, rue Masson
Propriété
- Type de propriété Immeuble commercial autonome
- Année de construction 1949
- Superficie du terrain 5 785 pi²
- Superficie totale du bâtiment 10 886 pi²
Survol
Le 3250–3254, rue Masson est un immeuble commercial autonome de premier choix, situé au coin très passant des boulevards Masson et Saint-Michel, dans le quartier Rosemont. Entièrement rénové en 2021, l’immeuble de 10 886 pieds carrés est loué à la Caisse Desjardins dans le cadre d’un bail NNN valide jusqu’en août 2031. Localisée sur la Promenade Masson, un centre commercial animé aux données démographiques solides et à fort achalandage piétonnier, la propriété offre un revenu stable ainsi qu’un potentiel de redéveloppement, avec un zonage permettant un usage mixte jusqu’à trois étages.
Faits Saillants
Emplacement
Située au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, l’un des arrondissements les plus recherchés de Montréal, la propriété profite de données démographiques fortes, plus de 117 000 résidents et un revenu moyen des ménages de 95 000 $. Positionnée à l’intersection stratégique de Masson et Saint-Michel, elle est entourée de détaillants nationaux performants tels que SAQ, Pharmaprix, Jean Coutu, Première Moisson, Maxi et Rona. Le milieu résidentiel dense, la forte accessibilité piétonnière et la bonne desserte en transport en commun assurent un achalandage constant et une demande commerciale soutenue.
Équipe
