IMMEUBLE INDUSTRIEL À VENDRE OU À LOUER
Immeuble industriel bien situé à proximité des autoroutes 13 et 40
3435, boulevard Pitfield, Saint-Laurent
Propriété
- Superficie disponible totale 30 000 - 67 202 pi²
- Superficie entrepôt 59 441 pi²
- Superficie bureau 7 761 pi²
- Espace entre les colonnes 30' x 22'
- Hauteur libre 18'-19'
- Quais de chargement 7 (8' x 10') & 1 (12' x 12')
- Porte au sol 1 (8' x 10')
- Loyer net $11,00 / pi²
- Frais d'exploitation (est. 2026) $4,83 / pi²
- Entrée électrique 3 200A, 600V
Faits saillants
Rivière-des-Prairie (Québec) H1E 2K2 Propriété industrielle clé à Saint-Laurent.
Bâtiment industriel de ± 68 000 pi² sur un terrain de ± 202 900 pi², doté d’un service électrique de 3 200 A.
Idéal pour fabrication, distribution ou logistique.
Possibilité de division à partir de 30 000 pi² (ou en deux unités).
Accès rapide aux autoroutes 13 et 40 et à l’Aéroport de Montréal-Trudeau.
Livraison excellente avec 8 quais (dont un surdimensionné) et une porte au niveau du sol.
Ajout potentiel de portes au sol et de quais de chargement.
Équipe
Associée, Vice-présidente principale, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President, Real Estate Broker
Immobilier Gabrielle Saine inc.
Associé, Vice-président principal, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President
Immobilier Shlomo Benarroch inc.