ESPACE À LOUER
Espace industriel flex sur l'A-640, avec accès direct à l'A-25
401, rue Louis-Blériot, Mascouche
Propriété
- Superficie totale de l'espace 22 378 pi²
- Superficie entrepôt 9 000 pi²
- Superficie bureau 13 378 pi²
- Année de construction 2022
- Hauteur libre 32'
- Distance colonnes 31' x 23'6"
- Quais de chargement partagés 2 (8' x 10')
- Gicleurs ESFR
- Éclairage LED
- Chauffage Aérotherme gaz entrepôt, HVAC
- Entrée électrique 347A/600V Triphasé pour du 600A
- Stationnement 49 extérieurs
- Disponibilité Immédiatement
- Loyer net 18,00 $ / pi²
- Frais d'exploitation estimés 2025 6,95 $ / pi²
Faits saillants
Construction neuve avec bureaux haut de gamme clé en main.
Situé dans un secteur en plein essor à Mascouche, l’espace flex bénéficie d’un emplacement stratégique avec l’autoroute 640 juste devant et un accès direct à l’autoroute 25, facilitant le transport et la distribution dans toute la région métropolitaine.
Cette construction neuve comprend un entrepôt de 9 000 pi² et une superficie de bureaux totale de 13 378 pi², se distinguant par sa conception moderne, son efficacité énergétique et ses standards industriels de haut niveau.
Il est possible de louer uniquement les bureaux ou l’ensemble bureaux et entrepôt selon vos besoins.
Équipe
Associée, Vice-présidente principale, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President, Real Estate Broker
Immobilier Gabrielle Saine inc.
