PROPRIÉTÉ INDSUTRIELLE À VENDRE
Propriété industrielle à fort rendement
4303-4311, rue Hogan, Montréal
Propriété
- Superficie totale hors sol 39 969 pi²
- Espace industriel ± 57.2 %
- Espace du bureau ± 37,2 %
- Superficie de la mezzanine 1 085 pi²
- Superficie du terrain 132 688 pi²
- Dimensions du terrain (irrégulier) 210' x 283'
- Dimensions du bâtiment (irrégulier) 159' x 113'
- Année de construction 1967
- Années de rénovations 2019-2022
- Étages 3
- Hauteur libre 14' et 17'
- Portes au sol 2 (14') et 7 (12')
- Gicleurs Oui
- Éclairage Incandescent et fluorescent
- Chauffage Plinthes électriques, aérothermes au gaz naturel
- Toiture Membrane
- Stationnement 38
- Climatisation Central system
- Prix demandé 9 500 000 $
- Prix demandé (/pi²) 262,15 $
Faits saillants
Opportunité d’investissement exceptionnelle à Montréal.
Propriété commerciale et industrielle offrant une excellente opportunité d’investissement dans le sous-marché dynamique du Centre-de-l’Île Nord.
Située à la jonction des arrondissements du Plateau Mont-Royal, de Rosemont, de Ville-Marie et d’Hochelaga- Maisonneuve, elle bénéficie d’un accès rapide au centre-ville.
Le bâtiment est en excellent état général, avec un stationnement abondant et un terrain permettant l’entreposage extérieur.
Équipe
Associée, Vice-présidente principale, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President, Real Estate Broker
Immobilier Gabrielle Saine inc.
Associé, Vice-président principal, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President
Immobilier Shlomo Benarroch inc.