PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE À LOUER
Bâtiment offrant une excellente visibilité, avec un terrain de 147 184 pi² pour entreposage extérieur
77, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Saint-Basile-le-Grand
Property
- Superficie totale du bâtiment ± 4 435 pi²
- Superficie de l'entrepôt ± 2 014 pi²
- Superficie du bureau ± 2 421 pi²
- Superficie du terrain ± 147 184 pi²
- Hauteur libre 10'
- Portes au sol 2 (12' x 10'), 1 (19' x 10')
- Disponibilité Immédiatement
- Loyer net (pi²) 15,50 $
- Frais d’exploitation estimés (2026) 8,77 $
- Loyer foncier (pi²) 2,50 $
- Loyer brut (100 000 pi² de terrain excédentaire) 30 000 $
Faits saillants
Idéal pour cour opérationnelle ou stationnement.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur l’autoroute 116 et un accès rapide aux principales artères de la Rive-Sud, dont les autoroutes 20 et 30.
Implanté sur un vaste terrain de ± 147 184 pi², l’immeuble de ± 4 345 pi² représente une opportunité rare combinant bâtiment fonctionnel et terrain excédentaire.
Le site se prête bien aux usages nécessitant stationnement abondant, entreposage extérieur, cour opérationnelle ou potentiel d’expansion, le tout dans un secteur accessible.
Équipe
Associée, Vice-présidente principale, Courtier immobilier
Principal, Senior Vice President, Real Estate Broker
Immobilier Gabrielle Saine inc.
