Services de taxes foncières

Travailler avec les experts en fiscalité immobilière d'Avison Young crée un partenariat où un dialogue ouvert conduit à des solutions créatives pour répondre à vos besoins fiscaux. Que vous nous ayez demandé de vous aider à établir des budgets fiscaux annuels précis ou de réduire une évaluation et une charge fiscale, nous écouterons vos besoins avant de développer une stratégie pour mener à bien notre mission avec vous.

Contactez notre équipe de services de taxes foncières

Hero Image

Notre processus pour vous aider à naviguer vos taxes foncières

Notre processus pour vous aider à naviguer vos taxes foncières
En cette période de fluctuation, vos taxes foncières constituent une dépense variable qui doit être révisée. Des avis d’experts et une aide budgétaire peuvent atténuer la pression et vous aider à orienter votre portefeuille vers l’avenir, et assurer que vos responsabilités concernant les taxes foncières soient à leur plus bas pour 2022 et au-delà.

La façon de réagir des évaluations foncières face au marché changeant varie énormément selon la catégorie d’actif. Nous agissons pour influencer le changement par le biais de négociations et d’appels en réponse aux évaluations pour nous assurer que vous ne payez que votre juste part dans un marché évolutif.

Consultation pour le rôle pré-évaluation

Avant l’expédition d’un rôle d’évaluation, Avison Young communique avec l’autorité chargée des évaluations afin de résoudre les problèmes touchant votre évaluation imminente. Ces discussions préventives impliquent de compléter une évaluation de propriété pour les taxes et d’initier les négociations avec l’autorité chargée des évaluations en votre nom. Cela peut mener à d’importantes économies avant l’établissement du rôle d’évaluation au lieu de prendre une position défensive et de déposer une plainte plus tard.

Révision exhaustive de l’évaluation

Avison Young commence le processus de révision une fois que les avis d’évaluation ont été postés. Pendant le processus de révision, nos experts en taxes foncières élaboreront leur opinion sur une évaluation juste et équitable pour une propriété individuelle ou un portefeuille afin de déterminer s’il y a des motifs pour continuer le processus de plainte avec des négociations auprès de l’autorité chargée des évaluations et/ou pour déposer une plainte formelle.

Dépôt d’une plaine formelle

Le personnel de soutien d’Avison Young possède une connaissance approfondie des exigences uniques et en plusieurs étapes pour déposer une plainte dans des municipalités partout au Canada. Nous nous assurerons que les bons documents soient remplis pour déposer une plainte formelle en votre nom dans les délais prescrits.

Négociations avant l’audience

De nombreux appels d’évaluations sont réglés à l’amiable avant l’audience. Cette période sert pour amorcer un dialogue avec l’autorité compétente et commencer l’échange d’informations et de preuves, pour ensuite déterminer la meilleure séquence pour vos plaintes afin de produire l’effet le plus bénéfique pour toutes vos propriétés. Notre expérience et nos contacts auprès des autorités compétentes nous permettent de maintenir des relations de bonne foi pour de futurs problèmes en termes d’évaluations. 

Préparation de la preuve et représentation lors de l’audience

La présentation formelle de la preuve au tribunal (devant le « Conseil ») requiert une gamme de compétences singulière. La participation aux audiences formelles exige la collecte d’éléments de preuve et d’autres documents pour l’autorité chargée des évaluations, la révision de soumissions municipales, des négociations avec l’autorité compétente, la tenue de réunions de règlement ou de médiation et une représentation formelle lors d’une audience devant le Conseil. Après l’audience officielle, nous ferons un suivi afin d’assurer que le Conseil ou l’avis de décision sont justes et que nos clients reçoivent la rémunération adéquate.

Services de requête au tribunal

Dès la réception d’une décision officielle du Conseil, si vous êtes mécontent(e) face au résultat, il existe des options d’appels aux tribunaux. Avison Young a collaboré avec de nombreux cabinets d’avocats spécialisés dans les questions de taxes immobilières. Nous prenons le temps de vous présenter diverses options de représentation qui conviennent à votre style corporatif et à votre budget. Nous collaborons avec un avocat pour réviser la décision initiale et rapporter toute erreur factuelle ou de jugement qui mérite appel à l’instance supérieure.

Budgétisation pour les taxes foncières et réductions fiscales

Nous travaillerons avec vous pour établir des budgets pour taxes foncières à court, moyen et long terme selon les caractéristiques propres à votre propriété pour vos plans d’achat, de portefeuille, de disposition ou de développement. Nos services de révision de taxes foncières sont disponibles pour les propriétaires comme pour les locataires pour tous leurs besoins.

Nouvelles et actualités

Services de taxes foncières – Ville de Calgary – Coup d’envoi avant le rôle 2022

La saison des taxes foncières 2023 a été lancée mardi le 4 octobre avec le « Pre-Roll Symposium », tenu par l’unité d’affaires des évaluations de la Ville de Calgary (« l’ABU »). Le symposium, composé de segments de trente minutes d’actualités sur les marchés pour chacun des principaux types d’actifs, sert d’aperçu des changements attendus pour les valeurs et les évaluations globales pour l’année fiscale qui suit. Lisez notre survol de la perception de la Ville de Calgary pour chacun des principaux types d’actifs et la façon dont Avison Young peut aider.

En apprendre davantage

Hero Image

"Headwinds and Tailwinds"

Un résumé des opportunités et des défis auxquels sont confrontées les entreprises canadiennes aujourd'hui. Au cours des deux dernières années, nous avons vu la proposition de valeur aux clients, l'approche du marché, les besoins en matière d'emploi, la distribution et les complexités liées à l'inflation changer l'orientation des entreprises, comme jamais auparavant.

Alors que les entreprises gèrent les opportunités et les menaces, "Headwinds & Tailwinds" vise à aider les décideurs à répondre aux questions suivantes :

  1. Quels sont les principaux défis en matière de capital et d'exploitation que les propriétaires d'entreprise doivent savoir à quoi faire attention ?
  2. Si vous envisagez de vendre votre entreprise, quelles sont les données clés sur les conditions du marché, le calendrier et le meilleur positionnement ?
  3. Quelle est la capacité de mon entreprise à accéder à des capitaux pour se développer ou se recapitaliser, et quelle est la meilleure voie à suivre ?

Télécharger le rapport "Headwinds & Tailwinds" (en anglais seulement)

Hero Image

Principaux contacts pour les services d'impôt foncier au Canada

Key Contacts for Property Tax Services in Canada

Chris Hartley

    • Vice-président sénior
    • Taxes et services fonciers
[email protected]

Adam Farley

    • Courtier immobilier
    • Taxes et services fonciers
[email protected]

Brendan Peacock

    • Courtier immobilier
    • Taxes et services fonciers
[email protected]

Laurel Edwards

    • Vice President, Property Tax Services
    • Taxes et services fonciers
[email protected]

Josh Carr

    • Vice President
    • Taxes et services fonciers
[email protected]

Stephen Cook

    • Senior Vice President
    • Taxes et services fonciers
[email protected]

Chaney Morkill, MIMA, Paralegal Lic.

    • Senior Vice President, Property Tax Services
    • Services d'évaluation et de consultation
[email protected]