Avison Young inscrit pour la vente un emblème commercial et du divertissement, le Carrefour iA
Montréal, Québec – Le conseiller immobilier commercial international Avison Young annonce la mise en vente du Carrefour iA, une destination emblématique commerciale et de divertissement de Montréal.
Situé au 977, rue Sainte-Catherine Ouest au cœur du centre-ville, le Carrefour iA totalise environ 211 497 pieds carrés et compte 219 pieds de façade sur la rue Sainte-Catherine, grande artère commerciale de Montréal. Il est stratégiquement situé près du cœur du quartier des affaires, de l’Université McGill et du Mille Carré Doré. Il bénéficie donc d’une excellente visibilité, d’une grande accessibilité et d’un achalandage piéton constant.
« C’est une rare occasion d’acquérir un îlot urbain complet constituant un actif prestigieux à volets commercial et de divertissement », souligne Mark Sinnett, associé, vice-président exécutif, Marchés des capitaux, Québec, Avison Young. « Le Carrefour iA demeure un réel emblème urbain offrant aux investisseurs des flux monétaires durables et un potentiel de création de valeur à long terme. »
L’immeuble de six étages a été construit en 1929 et bénéficie d’une visibilité d’exception, de grandes superficies d’étage et d’excellentes hauteurs libres. Directement relié au réseau piétonnier souterrain et aux transports collectifs, le Carrefour iA est entouré d’une offre dinatoire, de divertissement et de magasinage dynamique. Il profite également de la circulation piétonne des touristes, des employés de bureaux, des étudiants et des résidants. En outre, avec la récente mise en fonction du REM, qui contribuera à faciliter davantage l’accès au centre-ville, le moment est idéal pour un investisseur de participer à l’activité bouillonnante du centre-ville de Montréal.
Accueillant la Maison Simons et le Cinéma Banque Scotia de Cineplex, le Carrefour iA compte une occupation de 99,7 % et une durée moyenne pondérée des baux de 13,9 ans, assurant la durabilité des revenus et une visibilité à long terme pour les investisseurs.
À propos d’Avison Young :
Avison Young est une société de conseil internationale en immobilier commercial qui s’est engagée à créer des lieux d’exception pour les gens depuis 1978. Avec plus de 100 bureaux et 4 000 professionnels de l’immobilier dans le monde, l’entreprise combine portée mondiale et renseignements commerciaux pour aider à faire progresser l’industrie. Son expertise englobe tous les aspects de l’immobilier commercial, y compris les bureaux, l’industriel, les commerces de détail, les marchés des capitaux, le multirésidentiel, l’hébergement, les soins de santé, les sciences de la vie, l’aménagement des terres, les institutions et une vaste gamme de pratiques spécialisées pour livrer des solutions adaptables qui répondent aux besoins des clients.
Avison Young s’est mérité une désignation du Club Platine des Sociétés les mieux gérées au Canada pendant 15 années consécutives, démontrant une solide performance en affaires et une croissance soutenue.
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Andrea Zviedris: [email protected], Directrice, communications et relations avec les médias – Canada