Avison Young met en vente un immeuble emblématique du YMCA au centre-ville de Montréal
Montréal, Québec – Le conseiller immobilier commercial international Avison Young annonce la mise en vente l’immeuble du YMCA du centre-ville, d’un investissement à usage mixte d’envergure, idéal pour un repositionnement et un redéveloppement.
Sis au 1435, rue Drummond et au 1440, rue Stanley, le site est au cœur du centre-ville de Montréal, juste au nord de la rue Sainte-Catherine Ouest et voisin de la station de métro Peel. Situé dans le Mille Carré Doré et dans le quartier des affaires, il s’agit d’un emplacement de choix entouré de grandes institutions, d’hôtels de luxe, d’artères commerciales, d’universités et de nouveaux projets résidentiels.
« C’est une rare occasion de repositionner un important actif du centre-ville de Montréal dans l’un des quartiers les plus dynamiques et changeants de la ville », dit Mark Sinnett, associé, vice-président exécutif et responsable des Marchés des capitaux, Québec, Avison Young. « Le 1435, Drummond et le 1440, Stanley propose aux investisseurs et promoteurs la possibilité de redéfinir un îlot du cœur du centre-ville au fort potentiel d’usage mixte transformateur, correspondant à l’évolution continue du paysage urbain montréalais. »
Cette propriété bien connue totalise approximativement 147 927 pieds carrés sur six étages. Cet emplacement de choix bénéficie d’un accès direct aux principaux modes de transport, y compris au réseau du métro de Montréal, au REM et aux vastes systèmes piétonniers et cyclables de la ville.
Détenu par YMCA Québec, le site propose un zonage flexible pour un redéveloppement à usage mixte, avec une densité maximale de 12x et des hauteurs d’immeuble pouvant atteindre 155 mètres. Il est proposé dans le cadre de l’initiative de transformation stratégique à long terme de l’organisation. Le YMCA cherche un acheteur apte à contribuer de façon positive au quartier environnant par un projet à usage mixte qui inclut des composants résidentiels, commerciaux et des bureaux.
À propos d’Avison Young :
Avison Young est une société de conseil internationale en immobilier commercial qui s’est engagée à créer des lieux d’exception pour les gens depuis 1978. Avec plus de 100 bureaux et 4 000 professionnels de l’immobilier dans le monde, l’entreprise combine portée mondiale et renseignements commerciaux pour aider à faire progresser l’industrie. Son expertise englobe tous les aspects de l’immobilier commercial, y compris les bureaux, l’industriel, les commerces de détail, les marchés des capitaux, le multirésidentiel, l’hébergement, les soins de santé, les sciences de la vie, l’aménagement des terres, les institutions et une vaste gamme de pratiques spécialisées pour livrer des solutions adaptables qui répondent aux besoins des clients.
Avison Young s’est mérité une désignation du Club Platine des Sociétés les mieux gérées au Canada pendant 15 années consécutives, démontrant une solide performance en affaires et une croissance soutenue.
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Andrea Zviedris : [email protected], directrice, communications et relations avec les médias, Canada