Les données sur la circulation piétonne révèlent la prochaine norme pour 52 marchés en Amérique du Nord

L’Indice Vitalité d’Avison Young dévoile les habitudes dans divers types d’endroits, villes et banlieues, à divers jours de la semaine, en milieux de bureaux et commerces de détail

Chicago et Toronto – Avison Young a lancé une version nouvelle de son Indice Vitalité, un tableau de bord dynamique représentant les habitudes de circulation piétonne dans 52 marchés nord-américains, donnant une vue d’ensemble complète de la vitalité de nos villes, avec les tendances et renseignements des secteurs non seulement de bureaux, mais aussi dans les commerces de détail, l’hébergement, la santé, l’éducation et les organismes gouvernementaux.

Les données pour la semaine du 19 septembre 2022 démontrent une modeste augmentation de l’activité piétonne dans les principaux marchés nord-américains depuis le week-end de la fête du Travail. Aux É.-U., la circulation piétonne moyenne a augmenté de 5 % et au Canada, de 10 %. Si l’on compare avec la semaine avant le confinement de mars 2020, la circulation piétonne moyenne demeure inférieure de 19 % aux États-Unis alors qu’elle a augmenté de 4 % au Canada.

Avison Young a pris des mesures audacieuses pour mettre au point un indice unique et différentiateur qui se distingue des autres systèmes de suivi de la mobilité. L’Indice Vitalité va plus loin en générant de nouvelles données toutes les semaines et en proposant une expérience interactive, étudiant plus profondément les habitudes piétonnes dans les marchés et secteurs. La modélisation en science des données sert à isoler la circulation piétonne urbaine de celle en banlieue afin d’identifier les tendances des différents jours de la semaine ainsi que la différence entre les industries des bureaux et les diverses catégories d’immeubles. Un autre calque de l’indice observe les données de mobilité chez les détaillants, distinguant les emplettes en personne de celles en ligne afin d’établir des parallèles entre les conditions économiques, le comportement des consommateurs et les performances des détaillants.

« Nous sommes à un moment où la culture influence les tendances de circulation piétonne, et l’Indice Vitalité fournit des renseignements sur ce qui attire les gens vers divers emplacements, quand et comment », dit Mark Rose, président du conseil et PDG d’Avison Young. « Nos clients cherchent des solutions aux tendances démontrées par l’indice. Nous assistons à l’arrivée des prochaines normes qui émanent de l’expérience humaine, et nous collaborons avec nos clients pour les aider à naviguer cette réalité, à l’aide de l’Indice Vitalité ».

L’Indice Vitalité permet aux propriétaires et occupants de prendre des décisions informées en temps opportun à l’aide des analyses de données liées aux marchés. Ces données permettent la comparaison avec les conditions prépandémiques et tout autre moment choisi. En partenariat avec Orbital Insight, la plateforme interactive AVANT d’Avison Young collecte les données de mobilité de façon anonyme dans des emplacements stratégiques. Des experts des marchés locaux ont vérifié chacun des emplacements de l’indice (près de 4 000) pour authentifier les données.

À propos d’Orbital Insight

Orbital Insight est une entreprise d’analyse géospatiale basée à Palo Alto en Californie. Elle analyse des images de satellites, de drones, de ballons et d’autres véhicules aériens pilotés à distance ainsi que les données de géolocalisation de téléphones mobiles afin d’étudier diverses activités humaines et fournir des renseignements stratégiques, en affaires notamment, à partir des données.