Avison Young conclut la vente d’un des plus grands centres médicaux du Québec, situé dans l’Ouest de l’Île de Montréal

Le conseiller immobilier commercial mondial Avison Young annonce la vente du Centre médical Brunswick, l’un des plus grands complexes médicaux de la province, qui propose des services de soins complets aux résidents de Pointe-Claire et des environs. 
 
Situé au 953-981, boulevard Saint-Jean, le Centre reçoit plus de 300 000 visites de patients par année, proposant 30 différents services cliniques allant de la médecine familiale aux soins d’urgence ainsi que des spécialisations comme la pédiatrie et la cardiologie.
 
Le Centre a été vendu au Réseau MaClinique et Mark Sinnett, Yann Charles, Sara Leblanc et Marie-Claire Laflamme-Sanders d’Avison Young ont été les conseillers et courtiers exclusifs pour le vendeur. Il s’agit de la plus grande transaction de vente d’immeuble de bureaux médicaux des dernières années.
 
« Le Centre médical Brunswick représente une immense opportunité d’investissement qui atteste de l’intérêt continu des investisseurs pour les immeubles axés sur les soins de santé », dit Mark Sinnett, associé et dirigeant des marchés des capitaux, Québec. « Le marché de l’Ouest de l’Île comporte les facteurs démographiques qui appuient la demande de services médicaux de grande qualité. Le Réseau MaClinique est bien positionné pour livrer ces services avec l’exploitation du Centre médical Brunswick. » 
 
Les deux immeubles de quatre étages font partie d’un complexe totalisant 119 561 pieds carrés et partagent un podium au rez-de-chaussée. Puisqu’il se trouve sur un site de choix près des transports, de l’autoroute 40 et de la future station Fairview-Pointe-Claire du REM, les clients apprécient son accessibilité et sa gamme exhaustive de soins, alors que les employés profitent d’un milieu de travail de grande qualité qui comprend une salle de sport, une terrasse sur le toit, une pharmacie et une banque. Fort d’un taux d’occupation de 95 %, le complexe compte aussi comme grands locataires médicaux Lobe et Medicus. 
 
Avison Young suit les comportements et tendances d’investissement, et les investissements non conventionnels comme l’immobilier médical apportent des rendements attrayants qui sont de plus en plus recherchés par les investisseurs. Jusqu’ici en 2025, le volume de ventes pour les centres médicaux du Grand Montréal a atteint un sommet sans précédent, déjà plus du double de celui de 2024 et cinq fois supérieur à celui de 2023.