Avison Young conclut la plus grande vente en multirésidentiel au Québec en 2025 avec le Central Parc Laval

Laval, Québec – Le conseiller immobilier commercial international Avison Young annonce la vente des phases 1, 2 et 3 de Central Parc Laval (« Central Parc ») à 249 M$, la plus grande vente multirésidentielle au Québec en 2025.

Vendu par le Groupe Saroukian au FPI Boardwalk, le Central Parc est une communauté locative haut de gamme sur mesure comptant 541 unités de luxe réparties en trois tours d’habitation. Le lieu comprend aussi un site prêt à aménager pour deux tours supplémentaires (419 unités) et un terrain pour une autre future tour. La communauté comptera 1 100 unités une fois la construction terminée.

Mark Sinnett, Sebastien Gatti, Guillaume Monast et Tom Godber d’Avison Young sont les courtiers et conseillers exclusifs du Groupe Saroukian.

« Nous sommes heureux de représenter le Groupe Saroukian pour l’un des plus grands complexes multirésidentiels verts en milieu urbain au Canada, pourvu d’un design remarquable, de services inégalés et d’un emplacement imbattable au cœur du centre-ville de Laval », dit Mark Sinnett, associé, vice-président exécutif, marchés des capitaux du Québec, Avison Young. « C’est une excellente opportunité d’investissement puisque les immeubles sont entièrement stabilisés avec un flux monétaire positif et une solide validation de principe. Par conséquent c’est une décision judicieuse pour le FPI Boardwalk, qui leur assure un avenir radieux dans le marché multirésidentiel de Laval. » 

Idéalement situé près de l’échangeur des autoroutes 15 et 440 au cœur de Laval, le Central Parc est à quelques minutes des transports, des pôles d’emploi et est voisin direct du Carrefour Laval. L’immeuble propose une magnifique oasis pour les résidents, avec des installations comme une piscine à débordement sur le toit, des espaces lounge en terrasse, une salle de cinéma, une salle de sport, des verts de golf et un parc privé d’un acre.

Cette transaction de référence souligne la tendance croissante d’investisseurs institutionnels qui injectent du capital dans de nouveaux aménagements locatifs construits sur mesure. C’est un vote de confiance clair envers les principes fondamentaux à long terme du marché multirésidentiel du Québec. Elle atteste de la résilience continue du marché. Même avec la transition des marchés des capitaux, la qualité, le volume et le financement compétitif continuent de susciter un grand intérêt des investisseurs.

« Les investisseurs continuent de s’intéresser aux propriétés haut de gamme et l’établissement des prix pour ces actifs avec un potentiel de croissance à long terme s’avère stable. En résumé, pour les actifs de qualité, le marché demeure ouvert et actif », ajoute Sebastien Gatti, vice-président exécutif, marchés des capitaux du Québec, Avison Young.