Avison Young identifie 10 tendances affectant l’immobilier commercial en 2023

L’inflation, l’immobilier expérientiel et les secteurs alternatifs, la délocalisation en pays allié et le métavers parmi les 10 tendances mondiales à surveiller en 2023

Toronto – Avison Young lance aujourd’hui les 10 tendances mondiales pour 2023, explorant les thèmes dominants et les tendances émergentes qui influencent l’immobilier commercial dans le monde.

« La compréhension des forces motrices sociales, économiques, environnementales, géopolitiques et commerciales est la clé pour guider les clients à travers le paysage actuel et les aider à élaborer des stratégies immobilières essentielles qui seront résilientes dans l’avenir », dit Nick Axford, associé et économiste en chef pour Avison Young. « Bien que l’incertitude économique soit une caractéristique importante de l’environnement actuel, nos 10 tendances mondiales montrent que des opportunités importantes demeurent ».

Parmi les tendances qui influencent les stratégies immobilières et les décisions d’affaires :

• Une hausse soutenue : les taux d’intérêt élevés sont là pour rester, donc l’argent a à nouveau un coût alors que nous entrons dans une nouvelle ère pour la tarification immobilière.
• Excellence opérationnelle : Les catégories d’actif traditionnelles nécessitent plus d’intensité dans leurs opérations et les investisseurs ciblent les secteurs de niche avec une plus grande focalisation sur ce qu’il se passe à l’intérieur de l’immeuble.
• Sur ordonnance du médecin : les cabinets médicaux et les secteurs immobiliers connexes voient une plus forte demande d’investisseurs, avec des analyses de données qui aident à identifier les meilleures occasions.
• (Dé)mondialisation 3.0 : ce qui a commencé par le rapport coût-avantages de l’économie changeante, la réduction des risques postpandémique et le changement climatique a un nouvel élan donné par la guerre en Ukraine, entraînant des délocalisations, que ce soit pour un simple rapprochement physique ou pour transiger avec des pays alliés.
• Métavers ou vers mieux ? : La concentration sur le vif intérêt envers les cryptomonnaies et les mondes virtuels peut vous faire manquer les façons dont les technologies sous-jacentes derrière le Web 3.0 avantagent déjà l’immobilier.

Les 10 tendances mondiales ont été préparées selon la connaissance et l’expérience du marché des experts d’Avison Young de partout dans le monde, en plus de ressources additionnelles.