Valuation and Advisory Services

Les services-conseils et services d’évaluation (Calgary)

Partout dans l’Ouest canadien, nos experts de l’évaluation travaillent pour le compte d’une clientèle très variée, qu’il s’agisse d’investisseurs, de développeurs, d’agents immobiliers, de compagnies d’assurance, d’instances gouvernementales, d’avocats ou encore d’institutions financières et d’établissements de prêt. Nous offrons un large éventail de services spécialisés, incluant évaluations immobilières, conseils fiscaux, consultation, études de faisabilité, analyses d’utilisation et études de marché. Nous pouvons réaliser l’analyse complète de tout immeuble à revenu, comprenant l’actualisation des flux de trésorerie et l'analyse de sensibilité. Nous offrons aussi des services d’arbitrage et des témoignages d’experts.

Des estimations sont offertes pour les prêts hypothécaires et le financement, l’achat ou le vente de biens immobiliers, les expropriations, la planification successorale, les instances de divorce, les faillites, les saisies et les projets de développement. Les droits de propriété que nous évaluons comprennent notamment le fief simple, le bail et le mandat de location. Tous nos rapports sont réalisés par des évaluateurs certifiés de l'Institut canadien des évaluateurs (AACI ou ARC), conformément aux règles, à la déontologie et aux normes de l’Institut.

Tous les évaluateurs sont agréés dans la province de l’Alberta et ils sont des membres de la Real Estate Council of Alberta (RECA).

Nos services d’évaluation comprennent:

• Évaluations immobilières
• Évaluations d’expropriation
• Litiges, consultation d'arbitrage et témoignages d'experts
• Études de marché
• Études de faisabilité
• Analyse d'utilisation optimale
• Analyse de développement
• Études d’investissements immobiliers

Notre expertise peut vous servir à déterminer la valeur des propriétés suivantes:

• Immeubles de bureaux dans les grands centres urbains
• Immeubles de bureaux en banlieue
• Immeubles locatifs, maisons en rangée et immeubles en copropriété
• Propriétés industrielles (pour propriétaires ou utilisateurs)
• Centres commerciaux, régionaux et mégacentres
• Sous-divisions résidentielles
• Hôtels, auberges et motels
• Résidences unifamiliales
• Terrains en tous genres
• Propriétés à vocation particulière (p. ex. concessionnaires automobiles, écoles, églises)

Les types d’études, d’analyses et de rapports comprennent:

• Les études de faisabilité
• Les études de marché pour locataires de bureaux, commerciaux et industriels
• Les études d'absorption d'unités de copropriétés
• Les analyses de sous-divisions résidentielles
• Les études de location résidentielles et les rapports d'inoccupation
• L’analyse des investissements et portefeuilles immobiliers
• Les études de fonds de réserve pour copropriétés  

Liens:

Brochure de services-conseils et d’évaluation d’Avison Young, Canada Téléchargement

Échantillon d’évaluations de propriétés par Avison Young (Calgary) Téléchargement