L’industriel demeure la catégorie d’actif privilégiée en 2024 : Rapport Avison Young
5 février 202447 % des ventes de placement au Canada en T4 2023 concernaient des immeubles industriels
Toronto, Ontario – Le conseiller immobilier commercial international Avison Young lance aujourd’hui son rapport sur les taux d’actualisation et les tendances en investissement au Canada pour le premier trimestre, révélant que même si les prêteurs demeureront conservateurs en 2024, leur capital demeure robuste pour les actifs admissibles et les emprunteurs en bonne posture, l’industriel étant la catégorie privilégiée, avec 47 % des ventes de placement en T4 2023.
« La question « Quelle est la tendance des taux d’actualisation ? » est constamment dans les discussions dans l’industrie de l’immobilier commercial, prenant une plus grande importance en période d’incertitude du marché », dit Matthew McWatters, associé, vice-président exécutif et responsable canadien, Évaluation et services-conseils, Avison Young. « C’est à l’esprit de tous, mais il n’est pas toujours évident de répondre à cette question, surtout en contexte de rareté d’opérations de placements récentes. »
Les renseignements du marché et les indicateurs clés se basent sur les résultats de l’étude exclusive d’Avison Young sur les taux d’actualisation par nos experts de divers marchés et services au Canada, y compris en multi-résidentiel, en industriel, en bureaux et en espaces commerciaux.
« Bien que le resserrement des conditions de crédit et les délais de financement de la SCHL aient compliqué les facteurs des transactions en 2023, le crédit demeure disponible pour les acheteurs admissibles d’actifs de qualité », dit Mark Fieder, associé et président, Avison Young Canada. « Si 2024 rétablit la stabilité des taux d’intérêt, la perspective pour les transactions sera plus positive pour les investisseurs qui attendent en marge. »
À propos d’Avison Young
Avison Young, c’est d’abord un catalyseur économique, social et environnemental, propulsé par son caractère humain. Nous sommes une entreprise privée : nos clients collaborent donc avec des partenaires qui sont directement investis dans leur réussite. Nous réalisons le plein potentiel de l'immobilier en utilisant des plateformes de données mondiales qui fournissent à notre clientèle des informations et des avantages de pointe. Ensemble, notre but est de créer des lieux de travail sains et productifs pour les employés, des villes prospères pour leurs citoyens et des lieux qui créent un avantage net pour l'économie, l'environnement et la communauté.
Avison Young est lauréate 2023 du programme des Sociétés les mieux gérées au Canada, membre Platine, ayant conservé sa désignation parmi les Sociétés les mieux gérées pendant douze années consécutives.
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