Rapport sur le marché industriel du Grand Montréal
2e trimestre 2026
Stabilisation graduelle et demande plus sélective
Au 2e trimestre de 2026, le marché industriel du Grand Montréal a affiché une forte activité malgré une disponibilité totale essentiellement stable. L’absorption nette positive de 964 000 pi² a dépassé la nouvelle offre, tandis que le taux d’inoccupation a reculé à 7,4 %, illustrant une recomposition de l’offre. La nouvelle offre trouve aussi progressivement preneur, avec plus de 3,3 M pi² en développement, dont environ 2,57 M pi² actuellement offerts en prélocation. Dans ce contexte, la qualité des actifs demeure au cœur de la demande : les immeubles construits entre 2010 et 2020 affichent 5,0 % d’inoccupation, contre 11,6 % pour ceux construits avant 1980.
L’inoccupation recule légèrement
Le taux d’inoccupation du marché industriel du Grand Montréal a reculé à 7,4 % au T2 2026, en baisse de 0,2 % depuis le T1 2026.
Absorption positive au trimestre
Projets industriels en construction
Votre source pour les dernières revues sur l'immobilier industriel à Montréal
Restez au courant des tendances actuelles touchant le secteur de l'immobilier industriel à Montréal. Obtenez une meilleure compréhension globale des conditions du marché immobilier industriel de Montréal, afin de mieux formuler des stratégies pour surmonter tout obstacle et savoir comment investir au mieux dans l'immobilier industriel à Montréal.
Ici, vous trouverez toujours les dernières nouvelles du marché de l’immobilier industriel pour que vous puissiez garder une longueur d’avance. Revenez souvent pour voir les avis d'experts sur l'actuel et l'avenir du marché immobilier industriel de Montréal.