Propriétés en difficulté

Les spécialistes des propriétés en difficulté d'Avison Young possèdent de vastes connaissances techniques et l'expertise de pointe requise pour gérer, évaluer, louer et mettre en marché vos propriétés en difficulté et optimiser leur rendement.

Nos services couvrent tout : la reprise hypothécaire, la gestion, la location et la vente, ainsi que le développement de stratégies pour vos affaires et vos actifs et leur déploiement. Nos experts de l'évaluation et du courtage peuvent vous offrir des études d'évaluation détaillées et des rapports d'opinion de valeur et de prix clairs et concis.

Nos principales lignes de services pour aider dans les situations d'actifs en difficulté :

Services d'évaluation et de conseils
Services de conseil aux entreprises
Services de gestion immobilière
Services de gestion de projets
Services de conseil en immobilier
Services de stratégie et d'agence de location
Appel en matière de taxe foncière
Marchés des capitaux, services d'endettement et ventes d'investissements

Experts dans toutes les classes d'actifs, spécialisés dans :

Services de gestion immobilière agréés pour aider les administrateurs judiciaires
Services d'inscription de ventes sous séquestre et de ventes judiciaires/ordonnées par les tribunaux
Propositions d'inscription et avis de valeur des courtiers
Services de conseil en matière d'insolvabilité, de redressement et de restructuration (entreprises, actifs/immobiliers et dettes)
Témoignages d'experts et soutien aux litiges devant les tribunaux ou en arbitrage
Stratégie immobilière d'entreprise, y compris l'optimisation de l'espace de travail, de l'espace industriel et de l'espace commercial

Structuré pour soutenir votre propriété en difficulté, peu importe la portée.

Nos services sont alignés pour offrir une prise en charge complète ou partielle de votre expérience unique de propriété en difficulté.

01 Comprendre votre patrimoine
Analyser et évaluer les situations immobilières en difficulté et proposer des solutions adaptées à vos besoins commerciaux et immobiliers.

02 Prendre le contrôle et se stabiliser
Administration complète de la propriété, gestion de projet et prise en charge de l'entretien.

03 Créer de la valeur
Découvrir et résoudre les problèmes et litiges inconnus pour mieux positionner votre actif sur le marché.

04 Disposition / sortie
Disposition stratégique et stratégies de sortie pour commercialiser et vendre efficacement vos actifs pour une valeur maximale.

Centre de ressources d'Avison Young sur la COVID-19 (Coronavirus) – Informations et expertise mondiales sur l'immobilier

Comme cette situation sans précédent continue d'évoluer rapidement, les notes d'information d'Avison Young ont pour but de fournir à nos clients une évaluation actualisée de l'impact sur le marché de l'immobilier commercial.

VISITEZ NOTRE CENTRE DE RESSOURCES GLOBAL SUR LA COVID-19

EN SAVOIR PLUS SUR LES IMPACTS SUR L'IMMOBILIER COMMERCIAL CANADIEN

Services aux propriétés en difficulté | Nouvelles et actualités

Robust inventory growth predicted for Lethbridge in the year ahead as retail market sees strong demand

5 octobre 2023

Lethbridge, Alberta –The retail sector will likely see a new inventory supply boom in 2024, driven by low vacancy rates and strong market demand – this from Avison Young’s latest market report for Lethbridge.

“This has been a positive year for retail real estate, and we anticipate seeing substantial construction as we head into 2024,” said Ashley Soames, Senior Associate in the Avison Young Lethbridge office. “Although construction costs are high, we are still seeing the demand for growth that supports new development.”

With a population growth of nearly five per cent over the last four years, Lethbridge has a growing local demand for retail goods and services. The current Lethbridge retail vacancy is extremely tight, estimated at three per cent. The average lease term has increased to 7.7 years in 2023, up from 6.75 years in 2022. With a strong demand for retail space, coupled with longer tenancies and low vacancy, new space will need to be built to accommodate new users.

“Retail real estate in Lethbridge has had sustained growth since 2020, with no signs of slowing down despite national headwinds,” said Jeremy Roden, Executive Vice President in the Avison Young Lethbridge office. While landlords and tenants may be acting cautiously, and some deals may be taking longer, they are still getting done – an overall positive sign for the retail sector.”

Lethbridge lease rates generally fall into one of two categories. Rates for newer builds have been driven by high construction costs and average between $30 to $35 per square foot (psf) in most of South and West Lethbridge. Existing space, primarily in the downtown area, offers lower rates averaging between $12 - $16 psf. The increase in asking rental rates in existing space follows economic growth and, in new space, reflects the inflationary pressures of high construction costs.

“The retail outlook in Lethbridge is very positive and we are extremely optimistic for 2024 to be a significant growth year,” said Roden. “We anticipate seeing retail growth in multiple areas of the city including Crossings, Warehouse Square, and Legacy Gate.”

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About Avison Young

Avison Young creates real economic, social and environmental value as a global real estate advisor, powered by people. As a private company, our clients collaborate with an empowered partner who is invested in their success. Our integrated talent realizes the full potential of real estate by using global intelligence platforms that provide clients with insights and advantage. Together, we can create healthy, productive workplaces for employees, cities that are centers for prosperity for their citizens, and built spaces and places that create a net benefit to the economy, the environment and the community.

Avison Young is a 2023 winner of the Canada's Best Managed Companies Platinum Club designation, having retained its Best Managed designation for 12 consecutive years.

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