NOTRE PHILOSOPHIE
Chez Avison Young, nous tenons à innover en faveur des objectifs et aspirations culturelles de notre client. Notre propre projet de siège social, Unity, fut une occasion de créer un lieu qui démontre ce que nous faisons pour nos clients à l’échelle mondiale. C’était notre chance de démontrer ce que peut accomplir la consultation immobilière intégrale.
Pour réussir un projet, il faut commencer avec la bonne équipe. Nous avons créé une équipe du tonnerre avec des connaissances diversifiées sur le marché pour conseiller le client à chaque étape.
Stratégie de localisation
Pour trouver le bon emplacement, nous devions comprendre nos critères de réussite pour comparer les emplacements. Nous croyons que l’immeuble où nous sommes présentement constituait le meilleur choix selon plusieurs facteurs :
- Emplacement au cœur du centre-ville
- Positionnement dans le quartier financier
- Accès aux transports en commun
- Notre excellent partenariat avec le bailleur
- Services dans l’immeuble et à proximité
Nous avons utilisé notre logiciel de données exclusif AVANT pour le processus de sélection du site. Nous avons commencé avec une carte indiquant le lieu de résidence de nos employés et les principaux axes de transport dans la ville. Les endroits où les axes de transports hautement accessibles se croisent nous ont mené au cœur du centre-ville de Toronto, où nous avons pu évaluer divers indicateurs d’immeubles, les services et restaurants des environs et bien plus.
Le temps était un facteur important dès le début du projet. En travaillant avec une société immobilière pour votre projet, il est important de s’approprier les services d’un fournisseur tel qu’Avison Young tôt dans le processus afin d’avoir toutes les informations pour prendre les décisions d’investissement, d’occupation et de gestion qui impliquent du temps et des coûts pour l’avenir. Le fait d’être anticipatifs nous a permis de meilleures négociations et nous avons pu adapter notre bail à notre goût. Nous pouvons aussi nous assurer que vos objectifs ESG (environnemental, social et de gouvernance) soient alignés à vos choix dès le début.
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